Krisis hipotek subprima
Krisis hipotek subprima Amerika Serikat adalah salah satu indikator pertama krisis finansial 2007–2010. Dalam krisis ini, pelanggaran dan penyitaan hipotek subprima meningkat, sehingga jaminan hipotek mengalami penurunan. Rasio hipotek subprima berkualitas rendah yang awalnya 8% atau lebih rendah meningkat menjadi sekitar 20% dari tahun 2004–2006. Bahkan di beberapa daerah di Amerika Serikat, rasionya jauh lebih tinggi.[1][2] Sebagian besar dari hipotek tersebut (lebih dari 90% pada tahun 2006) merupakan adjustable-rate mortgage[3] (ARM, pinjaman hipotek dengan tingkat bunga yang dapat ditingkatkan secara periodik berdasarkan indeks[4]). Dua perubahan tersebut merupakan bagian dari tren penurunan standar peminjaman dan hipotek berisiko tinggi.[3][5] Lebih lagi, utang rumah-rumah tangga di Amerika Serikat semakin menumpuk, dengan rasio utang dengan pendapatan pribadi yang dapat dibelanjakan meningkat dari 77% pada tahun 1990 menjadi 127% pada akhir 2007; sebagian besar peningkatan tersebut diakibatkan oleh hipotek.[6]
Setelah harga penjualan rumah di AS memuncak pada pertengahan tahun 2006 dan mulai menurun, pengembalian uang menjadi lebih sulit. Dengan melonjaknya tingkat bunga ARM, pelanggaran hipotek meningkat. Jaminan hipotek, termasuk hipotek subprima, yang sebagian besar dipegang oleh firma-firma keuangan, kehilangan nilainya. Investor global juga mengurangi pembelian utang hipotek dan jaminan lainnya, sehingga kapasitas dan kemauan sistem keuangan swasta untuk membantu peminjaman menurun.[1] Keprihatinan akan pasar kredit dan finansial AS mengakibatkan pengetatan kredit di seluruh dunia dan pelambatan pertumbuhan ekonomi di AS dan Eropa.
Referensi
- ^ a b Michael Simkovic, Competition and Crisis in Mortgage Securitization
- ^ Harvard University-The State of the Nation's Housing-2008-See Figure 4-Page 4
- ^ a b Zandi, Mark (2009). Financial Shock. FT Press. ISBN 978-0-13-701663-1.
- ^ Wiedemer, John P, Real Estate Finance, 8th Edition, hal. 99-105
- ^ "Michael Burry-Vanderbilt Magazine-Missteps to Mayhem-Summer 2011". Diarsipkan dari versi asli tanggal 2014-10-06. Diakses tanggal 2011-12-25.
- ^ "The End of the Affair". Economist. 2008-10-30. Diakses tanggal 2009-02-27.
- l
- b
- s
- Kepanikan perbankan
- Bear market
- Guncangan harga komoditas
- Credit crunch
- Siklus kredit
- Krisis mata uang
- Krisis utang
- Krisis energi
- Flash crash
- Hiperinflasi
- Krisis likuiditas
- Momen Minsky
- Kehancuran pasar saham
- Krisis Abad Ketiga (235–284 M)
(1000-1760)
- Great Bullion Famine (sekitar 1400–c. 1500)
- The Great Debasement (1544–1551)
- Kehancuran pasar saham Republik Belanda (c. 1600–1760)
- Kipper und Wipper (1621–1623)
- Kehancuran Tulip mania (1637)
- Kehancuran gelembung South Sea (1720)
- Kehancuran gelembung Mississippi (1720)
(1760–1840)
- Krisis perbankan Amsterdam 1763
- Kehancuran gelembung Bengal (1769–1784)
- Krisis 1772
- Keruntuhan keuangan Republik Belanda (c. 1780–1795)
- Panik 1785
- Kepanikan Tembaga 1789
- Panik 1792
- Panik 1796–1797
- Kebangkrutan negara bagian Denmark 1813
- Guncangan harga biji-bijian dan penggunaan lahan Irlandia pasca-Napoleon (1815–1816)
- Panik 1819
- Panik 1825
- Panik 1837
- Kegagalan Kentang Eropa (1845–1856)
- Kelaparan Besar (Irlandia)
- Kelaparan Kentang Dataran Tinggi
- Panik 1847
- Panik 1857
- Panik 1866
- Black Friday (1869)
(1870–1914)
- Panik 1873
- Kehancuran Paris Bourse 1882
- Panik 1884
- Kehancuran Arendal (1886)
- Krisis Baring (1890)
- Encilhamento (1890–1893)
- Panik 1893
- Krisis perbankan Australia 1893
- Black Monday (1894)
- Panik 1896
- Panik 1901
- Panik 1907
- Krisis pasar saham karet Shanghai (1910)
- Panik 1910–11
(1918–1939)
- Hiperinflasi awal Soviet (1917–1924)
- Hiperinflasi Republik Weimar (1921–1923)
- Krisis keuangan Showa (1927)
- Keruntuhan Wall Street 1929
- Depresi Besar (1929–1939)
- Panik 1930
- Slide Kennedy 1962
- Hiperinflasi Indonesia 1963-1965
(1973–1982)
- Krisis energi 1970-an (1973–1980)
- Krisis Oktober Kanada (1970)
- Krisis minyak 1973
- Kehancuran pasar saham 1973–1974
- Krisis perbankan sekunder 1973–1975
- Krisis baja (1973–1982)
- Krisis utang Amerika Latin (1975–1982)
- Krisis IMF 1976
- Krisis energi 1979
- Hiperinflasi Brasil (1980–1982)
(1982–2007)
- Krisis baja (1982–1988)
- Hiperinflasi Brasil (1982–1994)
- Kehancuran pasar saham Souk Al-Manakh (1982)
- Krisis Cile 1982
- Krisis saham bank Israel 1983
- Black Saturday (1983)
- Krisis simpan pinjam (1986–1995)
- Black Monday (1987)
- Krisis perbankan Norwegia 1988–1992
- Kehancuran-mini Jumat ke-13 (1989)
- Kehancuran gelembung harga aset Jepang (1990–1992)
- Kejutan harga minyak 1990
- Krisis perbankan Rhode Island (1990–1992)
- Krisis ekonomi India 1991
- Krisis keuangan Swedia 1990-an (1991–1992)
- Krisis perbankan Finlandia 1990-an (1991–1993)
- Krisis energi Armenia 1990-an (1991–1995)
- Periode Khusus Kuba (1991–2000)
- Black Wednesday (1992)
- Hiperinflasi Yugoslavia (1992–1994)
- krisis pasar obligasi 1994
- Krisis perbankan Venezuela tahun 1994
- Krisis peso Meksiko (1994–1996)
- Krisis keuangan Asia 1997
- krisis keuangan Rusia 1998
- Krisis ekonomi Ekuador 1998–1999
- Depresi Hebat Argentina 1998–2002
- Efek Samba (1999)
- Gelembung dot-com (2000–2004)
- Krisis ekonomi Turki 2001
- Krisis ekonomi Amerika Selatan tahun 2002
- krisis perbankan Uruguay 2002
- Krisis perbankan Myanmar 2003
- Krisis energi Argentina 2004
- Gelembung saham Tiongkok 2007
- Hiperinflasi Zimbabwe (2007–sekarang)
(2007–2013)
- krisis keuangan 2007–2008
- Krisis hipotek subprimaKrisis subprime mortgage
- A.S. pasar beruang 2007–2009
- Krisis keuangan global pada September 2008
- Krisis keuangan global pada Oktober 2008
- Krisis keuangan global pada November 2008
- Krisis keuangan global pada Desember 2008
- krisis keuangan Latvia 2008
- Krisis keuangan Belgia 2008–2009
- 2008–2009 Krisis keuangan Rusia
- Krisis keuangan Ukraina 2008–2009
- Krisis keuangan Islandia 2008–2011
- Krisis perbankan Irlandia 2008–2011
- Krisis keuangan Spanyol 2008–2014
- Krisis keuangan global tahun 2009
- Kecelakaan Senin Biru 2009
- Krisis utang Eropa 2010
- krisis utang pemerintah Yunani
- Krisis energi Asia Tengah 2008
- 2009 Dubai debt standstill
- Krisis perbankan Venezuela tahun 2009–2010
- Krisis keuangan Portugal 2010-2014
- Krisis energi di Venezuela (2010–sekarang)
- Krisis ekonomi Suriah (2011–sekarang)
- Kejatuhan pasar saham Agustus 2011
- Penipuan pasar saham Bangladesh 2011
- Krisis finansial Siprus 2012-2013
- 2013 Krisis Likuiditas Perbankan China
(2013–sekarang)
- Krisis ekonomi Venezuela (2013–sekarang)
- Krisis ekonomi Brasil 2014–2016
- Krisis utang pemerintahan Puerto Riko (2014–2022)
- krisis keuangan Rusia (2014–2016)
- Blokade Nepal 2015
- Gejolak pasar saham Tiongkok 2015–2016
- Aksi jual pasar saham 2015–2016
- Kejatuhan pasar saham Brexit (2016)
- Hiperinflasi Venezuela (2016–sekarang)
- Krisis bahan bakar Sri Lanka 2017
- Krisis perbankan Ghana (2017–2018)
- Krisis mata uang dan utang Turki 2018–2023
- krisis likuiditas Lebanon (2019–sekarang)
- Krisis ekonomi Sri Lanka (2019-sekarang)
- Pandemi COVID-19
- Krisis sektor properti Tiongkok 2020–2022
- lonjakan inflasi 2021–2023
- Krisis energi global 2021–2022
- Krisis keuangan Rusia 2022
- Penurunan pasar saham 2022
- Daftar krisis perbankan
- Daftar krisis ekonomi
- Daftar krisis utang negara
- Daftar kehancuran pasar saham dan bear market
Artikel bertopik ekonomi ini adalah sebuah rintisan. Anda dapat membantu Wikipedia dengan mengembangkannya. |
- l
- b
- s